Laga lagom - bygg AB 

Projektledning och rådgivning från förstudie till besiktning

Ska du på att renovera, bygga om eller kanske installera solceller? Är du fastighetsägare eller representant för en bostadsrättsförening och behöver hjälp med en förstudie, projektledning, genomförande eller en besiktning? 

Laga lagom Bygg AB hjälper dig att förbättra och höja värdet på dina fastigheter. Du kan vara trygg med att ditt projekt genomförs på ett effektivt sätt med god dialog och kontinuerlig återkoppling, enligt plan och blir klart i tid.
 

 
Kontakta oss

Vi Erbjuder

Laga lagom erbjuder tjänster inom två områden:

  • Rådgivning och projektledning för fastighetsutveckling
  • Byggentreprenad för ROT-arbeten och tillbyggnationer 

Rådgivning och projektledning - från förstudie till besiktning

Vi erbjuder stöd när bostadsrättsföreningar eller fastighetsägare behöver se över sina fastigheter och exempelvis göra förbättringar eller renoveringar. Vi kan erbjuda rådgivning och projektledning genom hela projektgenomförande från förstudie till besiktning. Alltid med fokus på kommunikation och kontinuerlig återkoppling. 

Vi hjälper till med: 

  • Byggnations- och installationslösningar - byggnadsteknisk rådgivning och förslag


  • Underhålls- och investeringsplaner (50-åriga)

  • Vi erbjuder framtagning och analys av underhålls- och investeringsplaner som viktiga verktyg för bostadsrättsföreningen för att säkerställa att det löpande underhållet av fastigheten görs och på så sätt ha god koll på driftkostnader, förhindra större skador och bevara fastighetens värde över tid.

  • Tid- och byggprojektplaner

  • Anbud med kostnadsbild och förstudie

  • Energiberäkningar

  • LCC-kalkyler


Förstudie för byggprojekt

  • Framtagning av underlag som stöd för beslut till Bostadsrättsförening eller fastighetsägare

  • Ekonomisk analys av projektet

  • Byggnation av projektteam (konsulter/underentreprenörer) ABK07

  • Ramhandlingar

  • Förfrågningsunderlag ABT 09 och AB 04

  • Bygglovsansökningar 

  • Anbudsförfrågningar 

  • Anbudsvärdering

  • Framtagning av AF-Del 

  • Kontraktskrivning

Byggentreprenad främst ROT-arbeten och tillbyggnationer 

Vi erbjuder byggentreprenad för mindre och lagom stora byggprojekt, upp till fem miljoner kronor. Exempelvis ombyggnad, tillbyggnad eller renovering. Vi finns med dig genom hela byggprojektets olika faser. Vi underlättar och hjälper dig att förbättra och höja värdet på dina fastigheter.

Genomförande byggentreprenad och byggprojekt

Effektiva och lyckade byggprojekt genomförs tillsammans med dig som kund genom god dialog, struktur och realistiska tid- och projektplaner. Vi vet att du som bostadsrättsförening och fastighetsägare sällanköpare av byggprojekt och material därför kan du vara trygg med att vi som experter står för kompetens, kunskap och fokus på hållbarhet. 

Ett smidigt genomförande av ett byggprojekt innehåller tidplaner, kostnader, ätor regleras av AF-delen och ramhandlingar och att anbudet från entreprenören följs.

Du får bland annat: 

  • Byggmöten var fjortonde dag

  • Löpande kommunikation och återkoppling

  • Dokumentation av projektet och byggmöten 

  • Besiktningar 

  • Stödfunktion mot entreprenören, bostadsrättsföreningen eller fastighetsägaren

  • Arbetsplatsbesök

Arbetsledning - erfaren arbetsledare på byggplatsen

Behöver du hjälp att driva ett byggprojekt eller flera då kan vi vara din arbetsledning. Vi tar fram relevant dokumentation, KMA-planer, BAS U/P, gör egenkontroller och kan agera arbetsledare på plats.

Besiktning - granskning och kontroll

Vi har en utbildad besiktningsman på byggnation. Besiktningsmannen kan utföra sammanhållande projektbesiktningar och slutbesiktningar.


Om oss

Idén till att starta ett företag som hjälper fastighetsägare och bostadsrättsföreningar med fastighetsutveckling och mindre entreprenadprojekt växte fram under tiden jag jobbade för ett större fastighetsbolag.  Jag såg att det fanns ett behov för en lagom stor, mer flexibel och kommunikativ partner som har stor förståelse för vilka utmaningar du som kund har och vad du efterfrågar och behöver hjälp med.

Jag heter Robert Grääs och är projektledare och grundare av Laga lagom. Vi vill vara ditt stöd, som utan krångel och långa beslutsvägar jobbar för att nå den bästa och mest effektiva och hållbara lösningen i lagom stora projekt. Du som kund ska känna dig trygg genom hela processen. Tillsammans bygger vi med god kommunikation en långsiktig relation och ett lyckat byggprojekt. 

Jag är gammal hockeyspelare på elitnivå som också jobbat lång tid inom fastighetsutveckling och projektledning för byggentreprenad för en rad olika fastighetsbolag. Laga lagom jobbar alltid med underentreprenörer som vi känner väl och har jobbat med under många år. 

Min partner Joakim Jakobsson är civilingenjör från Samhällsbyggnadsprogrammet på KTH och har lång erfarenhet som projektledare, byggledare och projekteringsledare för nyproduktion och ROT-projekt på beställarsidan och som arbetsledare för entreprenadsidan. Dessutom har hans dryga 15 år i branschen har gett honom ett stort kontaktnät. Joakim har också en god förståelse för vad fastighetsägare behöver eftersom han jobbat som fastighetsförvaltare i fem år.
Kontakta oss

referenser

”Under min tid i styrelsen för Brf Gläntan har föreningen anlitat Robert Grääs som projektledare för större underhållsprojekt. Han har ansvarat för allt från att fastställa vad som skall göras, upprättat anbudsunderlag, utvärdering av anbuden, styrt och kontrollerad entreprenörens arbete samt genomfört slutbesiktning. Han har genomfört sina uppdrag på ett utmärkt sätt och alltid med ett trevligt bemötande.” 


Dan Granzell, tidigare styrelseledamot - Brf Gläntan Huddinge

Kontakt


Robert Grääs 
robert@lagalagom.se
073-588 99 04

Joakim Jakobsson
joakim@lagalagom.se
070-268 80 85

Återkoppling inom 24 timmar
Namn Telefon nummer E-post Meddelande Jag accepterar reglerna och villkoren och integritetspolicyn Skicka in